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Unibail Rodamco: le titre s'envole, les avis des analystes

(CercleFinance.com) - Le titre s'envole de plus de 17% après les décisions du Conseil de Surveillance.
Il s'est réuni vendredi en présence des trois nouveaux administrateurs élus lors de l'Assemblée Générale Mixte du Groupe du 10 novembre 2020 (M. Léon Bressler, Mme Susana Gallardo et M. Xavier Niel).

Lors de cette réunion, le Conseil de Surveillance a pris acte de la démission de son mandat de Président de M. Colin Dyer, qui reste membre du Conseil. Il enregistre également la démission de M. Jacques Stern, Vice-Président, et de Mme Jacqueline Tammenoms Bakker, Mme Sophie Stabile et M. Philippe Collombel.

Le Conseil de Surveillance a nommé M. Léon Bressler en qualité de Président avec effet immédiat. Il devient également membre du Comité d'Audit. Mme Susana Gallardo devient membre du Comité de la Gouvernance et des Nominations. M. Xavier Niel devient membre du Comité des Rémunérations.

" Cette annonce, très rapide, est une bonne nouvelle car elle écarte a priori une longue lutte au sein du Conseil de surveillance et devrait donc accélérer l'élaboration d'un nouveau plan d'action remplaçant ou complétant le plan Reset (en particulier en termes de cessions) indique Invest Securities.

" Avec l'arrivée à la tête du Conseil de surveillance d'un des membres du Concert qui n'a pas retenu ses critiques contre les choix stratégiques depuis l'acquisition du portefeuille Westfield, la position des membres du directoire devient difficile à tenir dans la durée et suggère de probables changements à la tête du management opérationnel " rajoute l'analyste.

Invest Securities a relevé jeudi dernier son objectif de cours à 78E (contre 67E) et a confirmé son conseil à l'achat.

Oddo estime que le conseil de surveillance (CS) d'Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a envoyé vendredi soir un message très clair au sujet de l'évolution de la gouvernance du groupe.

" Aucune annonce n'a encore été faite au sujet du Directoire mais nous pouvons nous attendre à ce que sa composition & sa forme actuelle soient discutées prochainement au niveau du CS " indique le bureau d'analyses. " Nous comprenons selon les propos rapportés par le Journal du Dimanche que la composition du Directoire pourrait être amenée à évoluer rapidement ".

Oddo estime que le scénario de recentrage en Europe proposé initialement par le consortium REFOCUS est à ses yeux de plus en plus crédible avec les réorganisations en cours chez URW.

" Celui-ci consiste à 1/ recentrer l'activité de centres commerciaux autour de ses actifs prime en Europe (Europe continentale + RU) et à 2/ désendetter le groupe en cédant de manière organisée d'ici les 24 à 36 prochains mois, l'ensemble de ses actifs Westfield aux Etats-Unis " précise le bureau d'analyses.

Oddo confirme son opinion à Achat et relève son objectif de cours à 70 E (contre 47 E). " Nous estimons que le titre offre encore du potentiel lié à la reprise sanitaire et au recentrage stratégique ".

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